Local esquinero de 132 m² sobre la Circunvalar

Descripción

Local de 132 m² sobre la Avenida Circunvalar de Pereira, en el tramo entre la 12 y la 14, que es donde de verdad está el flujo peatonal. Esquinero, con nueve metros de vitrina sobre la avenida y entrada independiente que no depende del horario de ningún centro comercial. Un solo espacio sin columnas intermedias, con mezanine de 28 m² ya construido y con licencia, útil como bodega o como oficina administrativa. Dos baños, uno de ellos adaptado para atención al público según norma. Dos parqueaderos asignados, que sobre la Circunvalar es lo que más pesa a la hora de decidir. Tiene trampa de grasas y ducto de extracción ya instalados, así que sirve para restaurante sin obra adicional; eso solo ahorra entre veinte y treinta millones de adecuación. El uso del suelo es comercial sin restricción de horario. El arrendatario anterior estuvo seis años y se fue porque cambió de ciudad, no por el local.

Características

Ubicación