Lote de 5.400 m² con uso hotelero en Pozos Colorados

Descripción

Lote de 5.400 m² en Pozos Colorados, sobre el costado oriental de la vía a Ciénaga, a cuatrocientos metros de la playa. Terreno plano, sin nada construido y sin necesidad de descapote, con sesenta metros de frente sobre vía pavimentada. El uso del suelo es turístico y hotelero según el POT de Santa Marta, con índice de ocupación del 40 % y altura permitida hasta cinco pisos. Tiene acometida de energía en el lindero y la red de acueducto pasa por la vía; la conexión corre por cuenta del comprador. Certificado de tradición y libertad limpio, sin gravámenes, sin servidumbres y sin falsa tradición, y el predial al día hasta 2026. Se vende como está y el precio no admite mucha discusión porque ya está por debajo de los comparables de la zona. Que quede dicho: no es un lote de playa. Hay que cruzar la vía para llegar al mar, y eso ya está descontado en el valor.

Características

Ubicación